3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(voorzijde) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(voordeur) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(kantoor) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(garage01) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(achtergevel-trap) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(portaal) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(eethoek00) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(eethoek01) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(keuken00) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(keuken01) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(woonkamer) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(slaapkamer01) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(slaapkamer02) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(slaapkamer00) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(badkamer01) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(badkamer00) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(slaapkamer03) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(achtergevel) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(voorzijde01)671x671 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(straatnaam) 3825ch-lemelerberg23-amersfoort-(671x671-(plantsoen)
21 foto's beschikbaar

Te koop: Lemelerberg 23, 3825 CH Amersfoort

Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
€ 360.000,- k.k.

Algemeen

Let op! Levering mogelijk in de loop van 2018.

Dit is dat leuke moderne en keurig onderhouden herenhuis, de eengezinswoning hoekwoning met die fraaie terrastuin en dat prachtige vrije uitzicht over het Park der Tijden.

De woning bestaat uit 3 complete woonlagen en beschikt over een volledig overkapt entree, een inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning ligt op ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, driveinwoning
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00007
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2017
Laatste wijziging Donderdag 25 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Kunststof
Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Energie-index 1,15
CV ketel
CV ketel HR107 met HR-WW en nz
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op! Levering mogelijk in de loop van 2018.

Dit is dat leuke moderne en keurig onderhouden herenhuis, de eengezinswoning hoekwoning met die fraaie terrastuin en dat prachtige vrije uitzicht over het Park der Tijden.

De woning bestaat uit 3 complete woonlagen en beschikt over een volledig overkapt entree, een inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning ligt op een hoek en kenmerkt zich door zijn grote raampartijen met veel lichtinval, de speelse indeling, de fraaie afwerking en de hoeveelheid ruimte met daardoor de mogelijkheid tot werken vanuit huis.

De ligging in Vathorst aan dat prachtige Park der Tijden is uniek en in nabijheid van het winkelcentrum, scholen, (sport) voorzieningen, station Vathorst en uitvalswegen richting A1 en A28.

Indeling

Begane grond:
Vanuit het entreeportaal met meterkast is de hal met toegang tot de inpandige garage, een ruime studeerkamer/werkruimte aan de voorzijde en een kamer naast de garage welke af te sluiten is middels een rolluik en van daaruit natuurlijk toegang tot de terrastuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Via de binnentrap komt u in de hal alwaar een toilet en een inpandige berging is voorzien met de cv-opstelling en warmte terugwinsysteem. Bereikbaar vanuit de hal zijn de royale lichte woonkamer met apart eetgedeelte en de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder de koelkast, een combi-oven, de gaskookplaat, een fraaie schouw en een vaatwasmachine. Op deze etage is aan de achterzijde tevens een balkon met een wenteltrap buiten, waardoor vanuit hier de terrastuin toegankelijk is.

Tweede verdieping

Via een trap en de overloop zijn er twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Er is een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche en een 2e toilet. Op de etage is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger combinatieopstelling. In de gang hangt het kastje voor de zonnepanelen waardoor de woning extra energiezuinig is.

Balkon

Aan de woonkamer is een balkon aan de achterzijde van de woning met een wenteltrap tot in de tuin.

Tuin

Voor en achter en tevens aan de zijkant is bestraat en onderhoudsarm

Bijzonderheden

Kenmerken:
- bouwjaar 2002
- woonoppervlakte 172 m²
- perceeloppervlakte 179 m²

- keurig onderhouden
- volledig geïsoleerd

- moderne keuken
- gelegen op een hoek
- wonen/werken mogelijk

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt
is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten,
voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Recent bekeken