Osdorpplein 184-10.jpg Osdorpplein 184-19.jpg Osdorpplein 184-11.jpg Osdorpplein 184-12.jpg Osdorpplein 184-13.jpg Osdorpplein 184-1.jpg Osdorpplein 184-2.jpg Osdorpplein 184-3.jpg Osdorpplein 184-4.jpg Osdorpplein 184-5.jpg Osdorpplein 184-6.jpg Osdorpplein 184-7.jpg Osdorpplein 184-8.jpg Osdorpplein 184-9.jpg Osdorpplein 184-14.jpg Osdorpplein 184-15.jpg Osdorpplein 184-17.jpg Osdorpplein 184-18.jpg Osdorpplein 184-20.jpg Osdorpplein 184-21.jpg Osdorpplein 184-22.jpg Osdorpplein 184-23.jpg
Osdorpplein 184-10.jpg
Osdorpplein 184-19.jpg
Osdorpplein 184-11.jpg
Osdorpplein 184-12.jpg
Verkocht

Verkocht: Osdorpplein 184, 1068 EP Amsterdam

€ 397.232,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 87,8 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Wonen aan de Sloterplas in een licht, ruim, strak en praktisch opgezet appartement op de tiende etage, in één van de mooist gelegen complexen van Osdorp!

Indeling

U komt binnen in de hal van waaruit u toegang heeft tot de twee ruime slaapkamers, een van 17m² en een van 10m², de badkamer met douche, fraaie wastafel en design handdoekradiator. Daarnaast is het aparte toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer vindt u de half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ruime woonkamer van 27m²! Door de dubbele beglazing rondom is de woning goed geïsoleerd. De rondom lopende raampartijen zorgen voor een lichte woning én een spectaculair uitzicht (dat ’s avonds met alle lichtjes een skyline gevoel geeft).

Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met daarin de HR cv-ketel (2018), mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting. Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de tweede verdieping van het complex gelegen berging.

Bouw:
Het complex "Mirador" is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De gevels van metselwerk zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.

De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen centraal verwarmingssysteem met een HR combi-ketel. In het gebouw is een intercomsysteem aanwezig.

Ligging:
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Het Osdorpplein, waar u alle grote en bekende winkels vindt.
Het openbaar vervoer stopt voor de deur van het complex. Tram 17 geeft een directe verbinding met het Centraal Station. Tram 1 gaat via Station Lelylaan (diverse treinverbindingen) over het Leidseplein naar het Muiderpoortstation. Er is een snelbus die in 15 minuten naar Schiphol rijdt. Met de auto is het appartementencomplex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten. Parkeren kan nog gratis op een van de omliggende straten. Ook kan het bezoek 1,5 uur vrij parkeren in de aangrenzende parkeergarage Q-Park.

Bijzonderheden

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven.
De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruitbetaald.
De koper zal daardoor tot en met 15 juni 2046 geen canonbetalingen meer hoeven doen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1994 van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement ca. € 165,- aan de V.v.E., voor o.a. toekomstig groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.
De financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd.

Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88 m2
- 10e Etage met uitzicht
- Goed geïsoleerd (bouwjaar 1998)
- Servicekosten € 165,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2046
- Schiphol prima bereikbaar vanuit complex
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 397.232,- k.k.
Servicekosten € 165,64
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 30 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 10e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87,8 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sloten Noord Holland E 6347 Sloten Noord Holland E 6347
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 15-06-2046

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken